De hypotheekrente is nog altijd historisch laag, maar hoe lang nog? De rente op staatsobligaties zit in de lift en de eerste banken kondigen een renteverhoging aan.
Eerste golf renteverhogingen
De 10 jaars Nederlandse Staatsrente heeft lang rond de -0,50% geschommeld. Sinds een aantal maanden zit deze graadmeter voor de hypotheekrente in de lift en is zelfs gestegen tot boven 0%. Hierdoor is het voor banken duurder geworden om geld in te kopen.
Dat dit niet eerder voor een rentestijging heeft gezorgd, komt door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt. Banken vrezen marktaandeel te verliezen als ze als eerste de hypotheekrente verhogen. In plaats daarvan teren ze in op hun marges.
Dit kunnen banken niet oneindig volhouden. Een eerste golf renteverhogingen is in aantocht. Onder andere ABN AMRO, SNS, HypoTrust en Argenta verhogen de komende dagen de hypotheekrente. Het laagste tarief voor 20 jaar vast stijgt hierdoor van 1,16% naar 1,19%.
Daarmee lijkt de tijd van de extreem lage hypotheekrente (even) voorbij. Is dit voor u hét moment om over te sluiten? Bereken vrijblijvend of oversluiten voor u voordelig is.
Verbeterde economische vooruitzichten
De stijgende marktrente heeft alles te maken met verbeterde economische vooruitzichten. Door vaccinatie kan de economie stapsgewijs van het slot. Hierdoor neemt wereldwijd de vraag toe. Tel daarbij op de miljarden die de overheden heeft uitgetrokken om de economie extra aan te zwengelen.
De keerzijde van dit economische herstel is de stijgende inflatie. Een beetje stijging is niet erg, maar de prijzen kunnen ook te hard stijgen. In dat geval moet de centrale bank ingrijpen door de rentetarieven te verhogen. Dit zou de definitieve ommekeer voor hypotheekrente betekenen.
De vraag is of het zover komt. De hoge inflatie kan ook van tijdelijke aard zijn. De Europese Centrale Bank gaat hier vooralsnog vanuit en gaat door met de rentes zoveel mogelijk drukken. Een sterke rentestijging wordt derhalve niet verwacht.
Bereken gratis en vrijblijvend het beste aanbod voor u hypotheek.
● Oversluiten voordelig? Bereken uw voordeel (incl. boeterente).
● Woning op het oog? Bereken uw laagste hypotheekrente.
● Overwaarde opnemen? Bereken uw verzilver mogelijkheden.