Vanaf 1 oktober wordt het mogelijk om bezwaar te maken tegen een te lage WOZ-waarde. Een hogere WOZ-waarde kan nuttig zijn voor huiseigenaren die hun huis te koop willen zetten. In het verleden werd alleen bezwaar gemaakt tegen een te hoge WOZ-waarde.
De Waarderingskamer raadt huiseigenaren, die denken dat de WOZ-waarde te laag is, contact op te nemen met de gemeente door te bellen, te mailen of een brief te schrijven. In een informeel gesprek kan een huiseigenaar makkelijk uitleggen waarom de WOZ-waarde niet juist is en kan er snel een oplossing komen. Het indienen van een formeel bezwaarschrift is ook een mogelijkheid.
Inhoudelijk beoordelen
Gemeenten dienen formele en informele bezwaren tegen een te lage WOZ-waarde inhoudelijk te beoordelen op dezelfde manier als een te hoge WOZ-waarde, aldus de Waarderingskamer. Blijkt de WOZ-waarde niet te laag, dan blijft de oude waarde gehandhaafd. Is de WOZ-waarde wel te laag, dan komt er een nieuwe waarde, nadat de gemeente duidelijk heeft verteld dat een hogere WOZ-waarde tot hogere belastingaanslagen leidt. De Waarderingskamer is een overheidsinstantie die controleert of gemeente de Wet Waardering Onroerende Zaken goed uitvoeren.
Bronnen: www.waarderingskamer.nl/default.aspx?sec=content&id=1188, www.eigenhuis.nl/actueel/nieuws/2015/617303-formeel-bezwaar-tegen-te-lage-woz-mogelijk/
