Door een te hoge risico-opslag betalen veel hypotheekklanten te veel. Maar inmiddels komen 14 geldbanken klantentegemoet door bij aflossing automatisch deze onnodig hoge rente te verlagen.
Dat blijkt uit onderzoek van de Consumentenbond.
Hypotheekklanten betalen nu vaak extra rente, de zogeheten risico-opslag, als de waarde van het huis lager is dan de hypotheek. Maar door af te lossen daalt deze schuld, en wordt ook het risico kleiner. Dat zou ook moeten leiden tot een lagere rente-opslag, of het helemaal schrappen daarvan.
Maar Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond tonen al jaren aan dat banken dit nauwelijks spontaan doen. Onder meer Attens Hypotheken, Delta Lloyd Plus en Obvion doen dit inmiddels wel uit eigen beweging.
Volgens het laatste onderzoek blijkt dat 18 banken/geldverstrekkers de opslag wel verlagen of soms zelfs schrappen, maar alleen op verzoek. Vraagt een klant geen verlaging aan, dan laten ze soms wel duizenden euro’s liggen.
Wilt u meer weten over het verlagen van hypotheekkosten? In het meinummer van Plus Magazine (eind april 2018 in de winkel) vindt u de Hypotheek Check. Daarmee zet u alle hypotheekkosten overzichtelijk op een rij en ziet u waar u kunt besparen.