Getty Images
Mijn buurman heeft in overleg een carport naast zijn garage gebouwd. Hij gebruikt een stukje van mijn grond om bij zijn auto te komen. Ik gun hem dat, maar bij een eventuele nieuwe eigenaar bij de verkoop van mijn huis ligt dat misschien anders. Hoe los ik dit op?
U kunt een recht van overpad op uw grond vestigen: de buurman krijgt het recht gebruik te maken van uw stukje grond. Hij mag erop lopen om bij de carport te komen. U kunt dit recht beperken tot één persoon: een ‘persoonlijk recht van overpad’. Dat blijft bestaan bij verkoop van uw woning. Verhuist uw buurman, dan houdt het recht op te bestaan. Een recht van overpad vestigt u met een notariële akte.