Ik overweeg een recreatiewoning te kopen, het rendement ziet er aantrekkelijk uit, maar betaal ik daar dan weer inkomstenbelasting over?
Nee, de tweede- of recreatiewoning is een bezit in box 3 van de inkomstenbelasting, u geeft de waarde van de woning dus ook op in box 3. De lening die u mogelijk afsluit om de woning te kunnen kopen is dan weer een schuld die u in box 3 in mindering kunt brengen op het bezit in box 3. De inkomsten zelf blijven buiten beschouwing, zowel bij een positief als een negatief saldo, want de kosten voor het beheer en onderhoud zijn in box 3 niet aftrekbaar.
Er is momenteel veel belangstelling voor het beleggen in recreatiewoningen, omdat het spaargeld bij de bank nauwelijks iets oplevert. Hoe aantrekkelijk het bezit van een recreatiewoning ook lijkt en hoe rooskleurig de rendementen in de verkoopbrochure en bijsluiters ook lijken, het is en blijft een belegging. Koop de recreatiewoning daarom niet alleen als belegging, maar geniet ook zelf van uw bezit, dat laat zich niet in geld uitdrukken, maar is wel heerlijk recreëren.