De huizenprijzen stijgen al enige jaren fors. In de vijf jaar tussen 2013 en 2018 steeg de gemiddelde huizenprijs van 213.000 euro naar 288.000 euro. Dat is een stijging van 35 procent. In november 2018 kost een gemiddeld huis volgens gegevens van het Kadaster 298.000 euro, dus het lijkt een kwestie van maanden voordat de grens van drie ton wordt bereikt.
Dat meldt Woningmarktcijfers.nl op basis van de cijfers tot en met november 2018. Het aantal verkochte woningen daalde vorig jaar met ongeveer 20.000, een daling van acht procent. Dit is de eerste daling na een vijf jaar durende stijging van het aantal verkopen. De daling komt vooral door een tekort aan woningen. Aan geïnteresseerde huizenkopers is geen gebrek.
De stijging van de huizenprijzen verschilt sterk per regio. In Zeeland blijft de stijging beperkt tot 3,5 procent vergeleken met vorig jaar. In Noord-Holland en Flevoland bedraagt de stijging bijna 13 procent en ook in Utrecht (10,8 procent) en Zuid-Holland (10,5 procent) stijgen de prijzen fors. In de overige provincies zijn de prijsstijging lager dan het landeijke gemiddelde van 9,2 procent.
Voor 2019 verwacht Woningmarktcijfers een verdere stijging van de prijzen en een lichte afname van het aantal verkochte woningen.
- Woningmarktcijfers
