Het aantal sociale huurwoningen met een betaalbare huurprijs voor lagere inkomens is in een jaar tijd flink afgenomen. Van 2019 tot 2020 waren er ruim 25.000 huurwoningen tot de kwaliteitskortingsgrens (dit jaar 442,46 euro) minder. Ook verdwenen er ruim 25.000 huurwoningen tot de lage aftoppingsgrens (dit jaar 663,25 euro).
Dit blijkt uit 'de staat van de corporatiesector' van de Autoriteit woningcorporaties (Aw). Tegenover een daling van het aantal goedkope sociale huurwoningen staat een even grote groei van het aantal duurdere sociale huurwoningen. Per saldo nam het aantal sociale huurwoningen van 2019 tot 2020 toe met ruim zesduizend. Er zijn in Nederland nu ruim twee miljoen sociale huurwoningen.
De Woonbond wijst erop dat veel sociale huurwoningen uit het betaalbare segment verdwijnen door de jaarlijkse huurverhogingen en de huurverhogingen bij het opnieuw verhuren van een vrijgekomen huurwoning. Huurders met een laag inkomen zijn hierdoor steeds meer kwijt aan huur, ook als ze huurtoeslag ontvangen. De systematiek van de huurtoeslag is zo, dat huurders bij een hogere huur relatief meer zelf moeten bijdragen.
Minder aanbod
Er worden steeds minder betaalbare huurwoningen aangeboden, waardoor de wachttijden toenemen. Het aantal aangeboden sociale corporatiewoningen daalde van meer dan 210.000 woningen in 2015 tot minder dan 180.000 in 2020. Het aantal sociale huurwoningen van particuliere verhuurders is van 2015 tot 2020 met een vijfde afgenomen.
- Woonbond
