Binnenkort ontvangt iedereen een nieuwe WOZ-beschikking. Ook voor huurders in een sociale huurwoning is die WOZ-waarde belangrijk. De maximaal toegestane huurprijs is namelijk voor een deel afhankelijk van de WOZ-waarde.
De WOZ-waarde is vooral belangrijk voor huurders die op dit moment een huur betalen die dicht tegen het maximum aanzit. Bij een lagere WOZ-waarde daalt de maximale toegestane huurprijs. Als die maximale huurprijs lager is dat de huur, dan moet de verhuurder de huur verlagen. Weigert de verhuurder dit, dan kan de huurder naar de Huurcommissie stappen om huurverlaging af te dwingen. De Woonbond heeft op een rijtje gezet hoe een huurder succesvol bezwaar kan maken tegen een hoge WOZ-waarde.
De gemeente stuurt in de eerste maanden van het jaar de nieuwe WOZ-beschikking. Hierin staat de WOZ-waarde van de woning op peildatum 1 januari 2021. Als de waarde niet klopt, kun je binnen zes weken bezwaar maken.
- Woonbond
