Rentemiddeling biedt nauwelijks financieel voordeel, zo blijkt uit berekeningen van de Consumentenbond. ABN Amro en Rabobank bieden sinds 1 juli rentemiddeling aan. Veel andere banken deden dit al langer.
Bij rentemiddeling krijgt een huiseigenaar met een hypotheek een nieuwe, lagere hypotheekrente aangeboden. Deze nieuwe rente ligt tussen de – relatief hoge – afgesproken rente en de – relatief lage – rente die nu op de markt geldt. Er zijn twee methodes van rentemiddeling. In de ene methode wordt er een gewogen gemiddelde berekend van de rente die de huiseigenaar nu betaalt en de actuele marktrente. Obvion en Rabobank hanteren deze methode. De andere banken, waaronder ING en ABN Amro berekenen een boeterente en smeren deze uit over de nieuw gekozen looptijd. Dit pakt voor consumenten ongunstig uit.
Opslag
Volgens de Consumentenbond zijn de nieuwe regelingen van ABN Amro en Rabobank nog duurder dan die van ING. Bij de Rabo-rentemiddeling vervalt de mogelijkheid van boetevrije aflossing bij verhuizing. Dat kan een flinke boete op verhuizen zetten. Ook zet de Rabobank een opslag van 0,2 procent bovenop het rentepercentage. ABN Amro en Florium reken een boete-opslag en een vaste rentebemiddelingsopslag van 0,2 procent.
Hypotheken vergelijken? Dat kan op PlusOnline.
Bron: www.consumentenbond.nl/actueel/nieuws/2016/nauwelijks-voordelen-door-rentemiddeling
