Veel huurders ontvangen deze maand een brief met daarin de jaarlijkse huurverhoging, die op 1 juli ingaat. Mocht de huur meer stijgen dan is toegestaan, dan kun je bezwaar aantekenen.
Voor sociale huurwoningen is de maximale huurverhoging dit jaar 4,1 tot 5,6 procent. Het geldende maximum hangt af van het inkomen van de huurder in 2017. Bij een huishoudinkomen onder de 42.436 euro gaat de huur maximaal 4,1 procent omhoog. Het maximum van 5,6 procent geldt voor huishoudens die uit maximaal drie personen bestaan, waar niemand de AOW-leeftijd heeft bereikt en waar het inkomen meer dan 42.436 euro is.
Voor veel sociale huurders bij corporaties zal de huurverhoging lager uitvallen dan het maximum. De Woonbond heeft met corporaties afgesproken dat de gemiddelde huurverhoging niet hoger mag zijn dan de inflatie. Dat betekent een gemiddelde maximale huurverhoging van 1,6 procent.
Online check
Als de huur meer omhoog gaat dan is toegestaan, kunnen huurders bezwaar maken. Een voorbeeldbrief is te vinden bij het Juridisch Loket. Ook als de huur door de verhoging boven de maximum huurprijs uitkomt, is het mogelijk bezwaar te maken.
De Woonbond heeft op haar internetsite een check geplaatst waarmee je kunt controleren of bewaar maken zinnig is. Als dat zo is, levert de check een modelbezwaar die van toepassing is op de situatie.
- Woonbond
- juridischloket.nl
- checkhuurverhoging.nl/perjuli2019