Sinds het huis van de achterburen een andere bestemming heeft gekregen, is het recht van overpad dat de vorige gebruiker had niet meer nodig. Kunnen we het recht van overpad nu schrappen?
Het is begrijpelijk dat u van het recht van overpad af wilt, het is een inbreuk op het vrije gebruik van uw tuin en privacy. Maar als de achterbuur het recht niet nodig heeft, wil dat nog niet zeggen dat de achterburen ook afstand moeten doen van dit recht.
Of u van het recht van overpad af kan nu de achterburen het niet meer nodig lijken te hebben, hangt af van de vorm waarin het recht van overpad is verleend. Hebt u dit recht of hebben de vorige bewoners van uw woning het recht van overpad zelf toegekend aan de achterburen, dan kunt u dit recht ook zelf intrekken. Is het recht van overpad echter zowel bij u, als dat bij de achterburen in de koopakte van de woning opgenomen, dan kunt u niet zomaar van dit recht af.
Werkt de eigenaar van het achterbuurpand niet mee aan uw verzoek om het recht van overpad te schrappen, dan kunt u de rechter verzoeken het recht op te heffen, bijvoorbeeld op grond van privacy. Het kan zijn dat daar een financiële tegemoetkoming bij hoort omdat uw pand meer en het achterbuurpand minder waard wordt door het vervallen van het recht van overpad. Bovendien zullen er nieuwe koopaktes moeten komen waar het recht van overpad uit wordt geschrapt.