Al tijden is het stil rondom het voormalige concern van Dirk Scheringa. Toch worden er nog steeds klanten behoorlijk benadeeld. Zelfs nu de bank niet meer bestaat.
De lopende hypotheken bij DSB Bank lopen gewoon door. Ze zijn niet verkocht aan een andere geldverstrekker, maar worden beheerd door de curatoren van de failliete bank. Wie denkt dat deze curatoren wel wat soepelheid tonen in het belang van de klanten heeft het mis. Ze leven de vastgelegde voorwaarden naar de letter na.
Zo zijn er mensen die bij het afsluiten van hun hypotheek hebben getekend voor een boeteclausule. Deze clausule stelt dat zij een boete van 3,5% van de hypotheeksom moeten betalen, als ze de lening binnen tien jaar aflossen. Ongeacht of de rentevastperiode eerder afloopt, of niet. Het is in de financiële wereld gebruikelijk dat een hypotheek boetevrij afgelost kan worden als de rentevastperiode voorbij is, maar dat geldt hier dus niet.
De klanten met zo’n hypotheek zitten dus eigenlijk gevangen bij DSB. Dat zou niet zo erg zijn, als de curatoren bij verlenging van de rentevastperiodes zouden werken met rentepercentages die een beetje lijken op wat de rest van de banken vragen. De hypotheekrente die DSB hanteert bij verlenging is echter verre van marktconform. Het verschil is zodanig, dat de kosten van overstappen naar een andere bank snel door het rentevoordeel goedgemaakt worden.
Dat geldt echter niet voor degenen met zo’n boeteclausule. Die hebben immers niet alleen last van de reguliere oversluitkosten (afsluitprovisie, notariskosten, taxatiekosten), maar ook van die extra 3,5% boete. Zo zitten zij vast aan DSB en aan een veel te dure hypotheek.
- geldenrecht.nl
