De huisbaas heeft het huis laten schilderen, kozijnen en dakgoten vervangen en de elektra vernieuwd. Hij heeft aangekondigd dat hij de huur gaat verhogen. Mag dat?
Hoogstwaarschijnlijk niet. De verhuurder mag de huur alleen verhogen voor verbeteringen die het woongenot vergroten. Dat lijkt hier niet het geval, het wooncomfort blijft gelijk. Maar, er is een belangrijke uitzondering: als de huur vanwege achterstallig onderhoud de afgelopen jaren gelijk is gebleven of zelfs verlaagd dan mag de verhuurder huurverhoging voorstellen, op voorwaarde dat de gebreken zijn opgeheven. De nieuwe huur mag in geen geval hoger zijn dan de maximale huur, die wordt berekend via het puntensysteem. Als u het niet eens bent met de verhoging, kunt u bezwaar maken. Bij de huurcommissie kunt u een bezwaarschrift krijgen.
- geldenrecht.nl
