Volgend jaar word ik 65 jaar en ontvang dan alleen mijn AOW en een klein pensioen. Ik heb gehoord dat het zinvol is om dan in dit jaar de hypotheekrente van het volgend jaar alvast voor de helft te betalen, klopt dat?
Dat kan kloppen. Wanneer u van uw bank toestemming krijgt de hypotheekrente tot 1 juli van het volgend jaar alvast vooruit te betalen zonder recht op restitutie kunt u die betaalde hypotheekrente over 2011 aftrekken.
Of dat leidt tot een fiscaal voordeel hangt van een aantal factoren af. In de eerste plaats hoeveel belasting u volgend jaar gaat betalen. Is uw inkomen meer dan de bovengrens van de tweede belastingschijf, ongeveer € 33.500 dan betaalt u nu en straks 42 procent belasting. In dat geval is er geen fiscaal voordeel. Blijft u met uw inkomen onder de grens van ongeveer € 33.500 euro, dan daalt de afdracht naar 24 of zelfs 15 procent. Is dat bij u het geval dan is nu alvast de hypotheekrente van volgend jaar aftrekken wel zo gunstig omdat het laagste tarief voor 65-minners nu 33 procent is. Heeft u nu een inkomen waarover u 42 procent belasting betaalt en volgend jaar 24 procent, dan heeft u over iedere 100 euro die u dit jaar aan hypotheekrente vooruitbetaalt 18 euro voordeel.
In het jaar waarin u 65 jaar wordt geldt een gemiddeld tarief loonheffing. Het gemiddelde over de eerste twee belastingschijven wordt berekend over het aantal maanden dat u wel en nog geen 65 jaar bent. Hoe eerder in het jaar u jarig bent hoe gunstiger dit fiscaal voor u is wanneer u in de verlaagde tariefschijven valt.
Ook van belang is of u de hypotheekrente nog kunt aftrekken. Is het Eigen Woning Forfait lager of gelijk aan de af te trekken hypotheekrente, dan is de betaalde hypotheekrente niet langer aftrekbaar.
- geldenrecht.nl
