Sinds een aantal jaren wordt de aftrek voor hypotheekrente beperkt tot maximaal 30 jaar. Ik heb mijn huis vanaf 1991 gefinancierd. Daarnaast kan ik mijn tuin vergroten door het bijkopen van grond en wil dat ook financieren. Hoe zit dat nu met die termijn van 30 jaar?
Iedereen die vanaf 1 januari 2001 een huis koopt en financiert, heeft een maximale termijn van dertig jaar voor de aftrek van de eigenwoningrente. Voor degene die in 2001 al een eigen woning had, begint de termijn van 30 jaar in 2001 te lopen. U hoeft de periode van 1991 t/m 2000 dus niet mee te tellen. Voor de huidige woning heeft u dan ook een aftrek t/m 2030. Voor de aankoop van de grond in 2011 gaat een nieuwe termijn van 30 jaar lopen. U kunt de rente over deze financiering dus t/m 2041 aftrekken.
Jelle van den Berg is fiscaal expert en directeur eigenaar van het IFK.
- geldenrecht.nl
