Sinds kort ben ik gepensioneerd en heb ik een huisje gekocht in Spanje. Zelf ben ik daar enkele maanden per jaar en verder verhuur ik dit huis. Om de kosten ter plaatse te betalen heb ik een rekening bij een Spaanse bank geopend. Daar wordt soms ook de huur op gestort en betaal ik er mijn lokale heffingen, electricteits- en waterrekeningen, enz. van. Gemiddeld zal ik zo'n 10.000 euro op deze rekening hebben staan. Hoe zit het nu met mijn aangifte inkomstenbelasting. Moet ik iets aangeven?
Als ik uw vraag goed begrijp, woont u gewoon in Nederland en verblijft u enkele maanden per jaar in Spanje. U bent daardoor in Nederland (binnenlands) belastingplichtig. U moet dan ook uw wereldinkomen en -vermogen in Nederland aangeven. Dat geldt dus ook voor uw woning en bankrekening in Spanje (of waar ook ter wereld). In internationaal verband is er echter afgesproken dat het land waar een woning ligt, daadwerkelijk de belasting mag heffen. U moet dus wel de waarde van de woning (in box 3) aangeven, maar Nederland geeft dan weer een zogenoemde 'aftrek elders belast', waardoor er uiteindelijk door Nederland niet wordt geheven. Anders ligt dat met uw banksaldo. Spanje mag hier niet over heffen. In Nederland moet u dat gewoon (in box 3) aangeven. De huur die u ontvangt, is in Nederland niet belast (eventuele kosten zijn ook niet aftrekbaar).
N.B. Hoe de fiscale spelregels in Spanje zijn, kunt u het beste navragen bij een fiscalist daar.
- geldenrecht.nl
