Mijn moeder gaat verhuizen, maar wil het huis nog niet verkopen. Ik heb woonruimt nodig, als ik het huur slaan we twee vliegen in een klap. Het huis is ongeveer 170.000 euro waard. Ik wil het graag huren voor 400 euro per maand. Mag dat?
Ja. De huur is erg laag in verhouding tot de waarde van het huis. Dat betekent dat het formeel deels een schenking is van uw moeder aan u, namelijk het verschil tussen de betaalde huur en een marktconforme huur. In praktijk heeft dat geen gevolgen, omdat u een schenkingsvijstelling heeft van 5.030 euro per jaar. De schenkingen blijven daaronder. Mogelijk is er wel schenkbelasting verschuldigd als uw moeder u ook op andere manieren geld schenkt. Ook kan de lage huur scheve gezichten opleveren bij uw broers en zussen. Het verlaagt namelijk hun erfdeel.
- geldenrecht.nl
