Mijn hypotheek loopt begin 2012 na 30 jaar af. Halverwege de looptijd heb ik die hypotheek kunnen omzetten in een aflossingsvrije hypotheek. Ik wil de aflossingsvrije hypotheek wel graag aanhouden voor het fiscale voordeel. Heb ik iets te vrezen van de nieuwe regelgeving van minister de Jager of kan ik nu beter eieren voor mijn geld kiezen?
In de plannen van minister de Jager van Financiën wordt de aflossingsvrije hypotheek beperkt tot maximaal 50 procent van de marktwaarde van de woning. De heer Hoogervorst van de Autoriteit Financiële markten wil zelfs helemaal van de aflossingsvrije hypotheek af. Beiden maken zich zorgen over de (te) hoge leningen op de eigen woning. De nieuwe regelgeving is nog geen gelopen race, er kan dus ook niet met zekerheid gezegd worden wat u moet doen. Om uw mogelijkheden beter in kaart te krijgen raad ik u aan bij uw huidige hypotheekverstrekker te informeren naar de eventuele boeterente. Ondertussen kunt u gaan praten met andere hypotheekverstrekkers. Vraag bij hen naar de kosten, bijvoorbeeld de afsluitprovisie of uurloon, taxatiekosten van de woning en dergelijke. Ook moet u weer naar de notaris, informeer welke notaris uw hypotheekakte maakt voor welke prijs.
Wilt u extra kosten vermijden, wacht dan tot uw hypotheek afloopt. Wilt u zeker weten dat u uw aflossingsvrije hypotheek kunt behouden onderneem dan nu al stappen en neem de eventuele kosten op de koop toe, die verdient u met uw fiscaal voordeel en het niet hoeven aflossen snel weer terug.
- geldenrecht.nl
