Medio november is in de Tweede Kamer de nieuwe regeling rond hypotheekrente-aftrek aangenomen. Is het nu nog handig bepaalde zaken in dit jaar te regelen?
Vanaf 1 januari 2013 zal op elke nieuwe lening voor de aankoop of onderhoud van een woning verplicht moeten worden afgelost. Deze nieuwe regels zijn vrij ingewikkeld. Gelukkig is er overgangsrecht, zodat situaties die op 31 december 2012 al bestaan, in beginsel, niet onder deze nieuwe regels vallen. Om nog onder het overgangsrecht te gaan vallen, kunt u voor het einde van het jaar nog het volgende doen:
- Zorg dat de voorlopige koopakte van een nieuw aan te kopen woning uiterlijk 31 december 2012 is getekend. De financiering hoeft dan nog niet rond te zijn en de woning mag in 2013 worden geleverd (getransporteerd).
- Als u nog onderhoud wilt verrichten en daar een financiering voor nodig heeft, dient u de onderhoudsovereenkomst met een aannemer uiterlijk 31 december 2012 te hebben getekend. Het onderhoud zelf kan dan in 2013 worden uitgevoerd.
- Als u wel een eigen woning heeft, maar nog geen kapitaalverzekering eigen woning (KEW), of spaarrekening eigen woning (SEW) of beleggingsrecht eigen woning (BEW), kunt u die alsnog voor 31 december 2012 afsluiten.
- Heeft u wel een KEW, SEW of BEW dan kunt u met de financiële instelling afspreken dat uw inleg wordt verhoogd of dat de looptijd wordt verlengd. Overleg altijd met uw financiële instelling. Zij kunnen ook bepalen of u hiervoor in aanmerking komt. De overeenkomsten moeten uiterlijk 31 december 2012 zijn aangepast.
Bron
- geldenrecht.nl
