De woningmarkt is weer in beweging. De bezichtigingen nemen toe, met meer biedingen boven de vraagprijs. Dit betekent dat het een gunstig moment is om je woning te koop aan te bieden.
Gunstig moment is om je woning te koop aan te bieden
Volgens makelaarsvereniging NVM is de verkoopprijs van bestaande woningen met bijna 3 procent gestegen en het aantal transacties is met 20 procent toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023.
Daarnaast is er een stijging in het aantal bezichtigingen en overbiedingen. Momenteel wordt 39% van de woningen verkocht boven de vraagprijs.
Dit heeft ook geleid tot een snellere verkoop van woningen. In het afgelopen kwartaal bedroeg de gemiddelde verkooptijd 35 dagen, vergeleken met 42 dagen in het vorige kwartaal.
Deze signalen wijzen erop dat het een gunstig moment is om je woning te koop aan te bieden, als dat is wat je overweegt.
Meer luxe en toekomstbestendig wonen
Als je kiest voor een grotere of luxere woning, krijg je nu meer waar voor je geld. De prijzen van woningen in het hogere segment zijn namelijk relatief sterker gedaald.
Je kunt er ook voor kiezen om te verhuizen naar een kleinere toekomstbestendige woning of om te gaan huren. In dat geval komt er vaak overwaarde vrij dat je vrij kunt besteden.
Niet verhuizen en toch je overwaarde benutten. Bereken hier vrijblijvend jouw verzilvermogelijkheden.
Aantrekkelijke maandlasten en ruimere leennormen
Woningbezitters hebben aanzienlijke overwaarde opgebouwd. Daarnaast is het in sommige gevallen mogelijk om de huidige lage hypotheekrente mee te nemen via de meeneemregeling. Hierdoor kun je nu een nieuwe woning kopen met slechts een beperkte stijging van de maandelijkse kosten.
Bovendien kun je vanaf 57 jaar gebruikmaken van de seniorenregeling. Door een andere rekenmethode, die uitgaat van de werkelijke hypotheeklast (in plaats van een standaard annuïtaire toetsing), kunnen senioren meer lenen.
Ben je serieus bezig op de woningmarkt en wil jouw hypotheekmogelijkheden optimaal benutten? Bereken vrijblijvend jouw mogelijkheden met een seniorenhypotheek.
