Mijn buren en ik hadden vroeger een ligusterheg als erfafscheiding. Vorig voorjaar hebben we samen deze heg verwijderd. Het weghalen verliep gladjes maar toen begonnen de problemen. We werden het niet eens over welke afscheiding er terug zou komen. Uiteindelijk hebben we ruzie hierover gekregen. Ik kijk nu zo in de tuin van mijn buren, dat wil ik nu het lente wordt zeker niet. Wat kan ik allemaal doen?
Vriendschap
Niets is zo vervelend als ruzie met de buren. Als u en uw buren eigenaar zijn van de woning, kunt u nagaan waar de erfafscheiding tussen de tuinen ligt en dit zo nodig opeisen. Hiermee wordt de situatie alleen maar erger en staat u voor u het weet bij de rechter. Dit betekent vaak hoge kosten en onzekerheid over de uitkomst. Voor de vriendschap is een procedure ook vaak niet best. Deze situatie is te voorkomen. Hieronder leest u wat uw rechten zijn en de manieren om de problemen op te lossen.
Praten
Om te voorkomen dat die ruzie uit de hand gaat lopen, is het praktisch om eerst eens zelf met uw buren te gaan praten. Vaak ontstaan ruzies uit misverstanden en onvoldoende inzicht in elkaars situatie. En goed gesprek lucht op en lost vaak ook problemen op.
Bemiddelen
Als u een gesprek met uw buren niet ziet zitten of wanneer de problemen hiermee niet opgelost worden, vraag dan om hulp van een bemiddelaar. Bij het vinden van een bemiddelaar ofwel een mediator helpen de juristen van het Juridisch Loket u graag. Op uw verzoek, maar wel kosteloos en onafhankelijk, benadert het Juridisch Loket uw buren om te polsen of zij ook open staan voor mediation. Als uw buren dit wel zien zitten, verwijst het Juridisch Loket u samen naar een mediator. Soms krijgt u zelfs subsidie voor de bemiddeling door een mediator.
Procederen
Is bemiddeling via een mediator niet mogelijk en komt u er samen niet uit, vraag dan aan de rechter of hij uw buren laat meewerken aan het plaatsen van een erfafscheiding. U krijgt van de rechter wel een antwoord op uw vraag, maar de verstandhouding met de buren verbetert hier niet door!
Alternatief
Kiest u niet voor de juridische procedure, dan kunt u zelf een schutting plaatsen op uw eigen grond. De scheiding moet voldoen aan de geldende voorwaarden, maar u bepaalt dan zelf wat voor soort scheiding er komt te staan. De kosten komen voor uw eigen rekening. Ook biedt deze oplossing geen garantie voor een goede verstandhouding met uw buren.
Yasmin Amar is jurist bij Het Juridisch Loket.
Juridisch Loket: 0900-8020 (€ 0,10 p/m) www.juridischloket.nl
- geldenrecht.nl
