Mijn vrouw en ik willen graag gebruik maken van de grote schenkingsvrijstelling van €100.000 voor een schenking aan onze dochter. Zij heeft tot nu toe altijd een huis gehuurd maar ze wil nu graag een huis kopen. Hoewel ze druk bezig is, zal het haar dit jaar waarschijnlijk niet meer lukken.
Volgend jaar is ze ouder dan 40. Kunt u mij zeggen óf en hoe we toch gebruik kunnen maken van de grote schenkingsvrijstelling voor de aankoop van een woning? Wij hebben nog niet eerder een groot bedrag aan haar geschonken.
Sinds 2017 is het (weer) mogelijk om onbelast een bedrag van €100.000 te schenken aan derden dus ook aan kinderen, mits deze schenking wordt gebruikt ten behoeve van de eigen woning. Een andere voorwaarde is dat degene die de schenking ontvangt tussen de 18 en 40 jaar moet zijn. Bij deze grote vrijstelling hebben kinderen uiterlijk tot het eind van het tweede jaar volgend op het jaar van schenking de tijd om de schenking aan de eigen woning te besteden. In uw geval is het dus mogelijk om dit jaar nog een onbelaste schenking van €100.000 te doen. Uw dochter is op het moment dat zij de schenking ontvangt nog niet ouder dan 40 en zij heeft tot 31 december 2019 de tijd om deze schenking te gebruiken voor de aankoop van haar woning.
Ik zou u wel adviseren om dit schriftelijk vast te leggen en daarin de ontbindende voorwaarde op te nemen dat de schenking (al dan niet gedeeltelijk) vervalt als het geld onverwacht niet op tijd aan de eigen woning wordt besteed. Hiermee kunt u voorkomen dat de schenking achteraf alsnog (gedeeltelijk) belast wordt als uw dochter het geld toch niet of niet volledig aan de eigen woning heeft besteed. Andere voorwaarden mogen niet aan deze schenking worden verbonden.
N.B. Gebruikt uw dochter de schenking toch niet voor 31 december 2019, dan moet u dit uiterlijk op 31 mei 2020 aan de belastingdienst melden.
