Vanaf dit jaar mogen verhuurders goedkope woningen alleen nog toewijzen aan de laagste inkomens. Heb je meer dan die grens, dan is een goedkope woning vrijwel uitgesloten.
De grens
Per 1 januari 2016 gelden de nieuwe regels van het Passend Toewijzen. Dat betekent dat woningen met een huur tot € 586,68 per maand alleen nog maar aan mensen met een bruto-inkomen tot € 22.100,- mogen worden toegewezen. Heeft u net wat meer inkomen, dan komt u slechts in aanmerking voor woningen die een hogere maandhuur hebben. De maximale kale huur om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, blijft € 710,68 per maand.
Aan woningzoekenden met een inkomen tussen de inkomensgrens voor huurtoeslag (€ 22.100 voor alleenstaanden en € 30.000 voor een tweepersoonshuishoudens) en de inkomensgrens voor sociale huur, mogen corporaties wel woningen toewijzen met een huurprijs tussen de € 586,68 en € 710,68. Aan huurders met een inkomen tot € 39.874 mag nu 10% worden toegewezen. Daarnaast blijft de vrije toewijzingsruimte van 10 procent bestaan.
Huurtoeslag
Een andere belangrijke wijziging voor AOW-gerechtigde huurders per 1 januari 2016 is dat het maximale vermogen om in aanmerking te komen voor huurtoeslag is beperkt tot € 24.437 per persoon. De extra vrijstelling voor gepensioneerden met een bruto-inkomen tot € 20.000 per jaar is komen te vervallen. Is het vermogen meer dan de vrijstelling, dan vervalt het recht op huurtoeslag.
Bron: Woonbond
