Kan ik WOZ-bezwaar nog steeds uitbesteden?
Gemeenten hebben de WOZ-waarde van woningen fors verhoogd, wat directe gevolgen heeft voor de hoogte van verschillende belastingen. Bezwaar maken kan lonen én u kunt dat nog steeds door specialisten laten doen.
advertorial
Hoe bepaalt de gemeente uw WOZ-waarde?
De gemeente bepaalt uw WOZ-waarde aan de hand van recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt. Daarbij worden factoren zoals de locatie, het oppervlak en de staat van onderhoud meegenomen. Een hogere WOZ-waarde betekent vaak ook hogere lasten, aangezien deze waarde als basis dient voor verschillende belastingen en heffingen.
Wat zijn de gevolgen van een hogere WOZ-waarde?
Een stijging van de WOZ-waarde kan financieel nadelige gevolgen hebben, zoals:
- Onroerendezaakbelasting (OZB): De WOZ-waarde wordt gebruikt door de gemeente om de OZB te berekenen.
- Inkomstenbelasting: De WOZ-waarde heeft invloed op het eigenwoningforfait, wat invloed heeft op uw belastingaangifte.
- Waterschapsbelasting: Sommige waterschappen gebruiken de WOZ-waarde als basis voor hun heffingen.
- Erfbelasting: Bij een erfenis wordt de WOZ-waarde gebruikt om de erfbelasting te bepalen.
Wanneer heeft bezwaar maken tegen de WOZ-waarde zin?
Bezwaar maken tegen de WOZ-waarde kan lonen als:
- Uw WOZ-waarde hoger is dan de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in uw buurt.
- Er fouten staan in de WOZ-beschikking, zoals een verkeerd woonoppervlak.
- De staat van onderhoud is niet goed meegenomen.
- Uw woning heeft bijzondere omstandigheden, zoals erfpacht of een recht van overpad.
Hoe kunt u gratis bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-waarde?
Bent u het niet eens met de vastgestelde WOZ-waarde? Dan kunt u zelf gratis en eenvoudig bezwaar maken. Het is mogelijk om honderden euro's te besparen door de WOZ-waarde te controleren en bezwaar in te dienen.
Wilt u weten of u kunt besparen op uw belastingaanslagen? U kunt ook specialisten het werk voor u laten doen. Tot voor kort waren er veel WOZ-bureaus actief die dit werk konden doen op basis van een onkostenvergoeding van de overheid. Die vergoedingen zijn aan banden gelegd, maar er zijn nog steeds enkele bureaus actief die dit werk uit handen nemen.
